行業概況
近年，社會上不少人士都希望置業。根據土地註冊處的記錄，在2015年，一手和二手住宅單位買賣的總數逾55,000宗。無論是買入一手或二手樓盤，不少業主希望所買單位的質素有保證，故特意聘請驗樓師在交收前檢查清楚物業的狀況。
工作內容
驗樓本來是工程監督的其中一項工作，但近年已逐漸變為一個獨立的工作範疇。驗樓師的主要工作為：
- 為新樓盤（包括住宅、寫字樓、商場等）進行驗收
- 檢查樓宇物業的狀況，找出問題和成因
- 以肉眼和專業儀器檢查物業（包括天花、牆身、地台、門窗、廁所等）
- 測試物業內是否有滲水的問題、電器是否操作正常
- 撰寫驗樓報告給業主和發展商跟進，以便要求執漏或賠償
除此之外，驗樓師可擔任驗樓助理一職，協助認可人士為被屋宇署強制驗樓計劃選中的舊樓進行檢測。
入職及晉升學歷要求
現時本港沒有任何制度監管驗樓師的資歷，一般而言，擁有文憑或以上學歷，並曾修讀樓宇檢驗有關的課程便可入職。除了受聘於工程監督公司，業內亦有不少驗樓師以自由工作者身分工作，自行承接驗樓服務。
晉升路徑及薪酬
有意入行者可由驗樓助理一職起步，協助驗樓師進行檢測，邊學邊做，在工作中累積專業知識後便可成為驗樓師。
就自由工作驗樓師而言，實際的薪酬視乎完成的工作數量，以及該物業實用面積的大小和樓齡而定。一般來說，檢驗新樓物業的價錢為每尺$3 – 4，而舊樓則是每尺$4或以上。資深的驗樓師檢查新樓盤的收費可達每尺$5.2。部分驗樓師設有最低消費，每次驗樓收費最少約$2,300。
入職性格要求
- 應變能力高：在檢驗樓宇的過程中可能會出現不能預計的情況，驗樓師需懂得隨機應變。
- 細心：驗樓師需仔細檢查樓宇物業內的情況，確保設備和配套合乎驗收的標準，沒有任何損壞或危險的地方。
- 公正持平：驗樓師須提供專業、中立的樓宇驗收意見和報告，不能因害怕被發展商施壓或秋後算帳而有所偏頗。
升學或進修課程連結
本港專門修讀樓宇驗收的專上課程較少，現時只有香港專上教育學院開辦相關的短期課程：
有興趣在屋宇設備或建築測量方面加深了解的準畢業生也可考慮以下課程：
香港大學 理學士（測量學）- 香港理工大學 屋宇設備工程學(榮譽)工學士
- 香港理工大學 地產及建設測量學（榮譽）理學士
- 香港城市大學 理學副學士－測量學
- 香港理工大學 屋宇設備工程學高級文憑
- 香港專業教育學院 屋宇裝備工程學高級文憑
- 香港專業教育學院 測量學高級文憑
相關高中科目
- 物理
- 數學延伸單元
- 屋宇科技（應用學習課程）
工作環境
- 樓宇內
工作時數
- 不定，視乎每天的工作量