建築測量師 「診症」防失修

建築測量師謝志堅(Kenny)

【明報專訊】謝志堅(Kenny)1994年於香港理工學院(現為香港理工大學)畢業後入行,主修建築測量的他當初是因為看好香港樓市的發展前景,認為市場對建築測量師的需求會愈來愈大。現時樓市發展雖未如他入行時蓬勃,但公眾對於樓宇安全日漸重視,需要更多建築測量師做相關工作,故他也鼓勵新人入行。

建築測量師屬專業資格,但並非大眾所想像的「office工」,他們需要進入地盤工作,實地勘察和量度建築物的數據。

找出「病症」 提「手術建議」

身為「樓宇醫生」,Kenny的工作主要是為建築物「診斷病症」。他最近參與了觀塘一棟樓齡逾50年工廈的重建計劃,「樓宇靠近觀塘海濱,濕氣令樓宇出現滲水、承重牆不穩等問題」。找到「病症」後,他需要提出「手術建議」,例如哪樓層哪幅牆壁需要加固,並建議維修方法。

除要與建築商、政府部門開會,測量師行的測量師也會在內部會議討論各自負責的項目,集思廣益。

完成前期的勘測,建築測量師需擔當項目經理的角色,跟進維修工程的同時,Kenny也需協調建築商、設計師的要求,「例如是次項目的設計師是荷蘭人,對方的設計方案很好,但未必符合香港法例,我就要跟他協調。尤其(設計師)人不在香港,我要遷就時差,可能半夜都要開住電腦,跟對方開會」。另一個難處是在建築商的投資額內,把設計圖則修改成合乎各個部門的條例,例如規劃署《香港規劃標準與準則》列明,樓宇需按單位數量比例,設一定數量的泊車位,以符合運輸署的標準。Kenny曾為一棟工業舊樓的活化工程擔任項目經理,他指在規劃時,本來需要多撥一層作為停車場,以符合泊車位數量的標準,他卻想到借用雙層牀的原理,在原來的停車場加設「層架」,作為泊車位置。

無論是事前勘測,還是跟進施工進度,只要進入地盤,測量師就需戴上頭盔等安全設備。

檢驗舊樓 疑屍水滴頭

「進入舊樓檢驗,我們都會很謹慎,不是迷信,首先雜物很多,第二是會有蝨,所以一定會戴手套、口罩。這行也有辛酸的,工作上會有令人厭惡的部分。」談到最深刻的驗樓經歷,Kenny思考了好一陣子,說:「希望不會(令大家覺得)太恐怖……有次一棟舊樓被『強制拍賣』,我跟幾名同事前往檢查這些單位的結構。行經一個位置,有很多水滴下來,當時猜想是水管滲漏,沒有太為意,其後才發現其中一個單位有具死去多時的屍體,我對照位置,當時『水滴』應該就是來個自那單位的……而且有不少(疑似是屍水的)『水』滴到我們頭上。」

是次經歷有驚無險,相對住宅單位,Kenny認為檢驗商業建築物才是大挑戰,「例如前段時間,某基金會買下十多個商場,要做『盡職審查』(即投資者落實交易前,對投資目標或相關事項做資料分析),我被委託前往(所有商場)檢查有否僭建或結構問題,並估算維修所需費用等」。他說,住宅單位跟商場需要檢驗的項目類近,但由於當中涉及的交易額動輒達幾十億元,他與同事的責任和壓力很大,「加上對方給予的時間不太寬裕,最終20多人用了兩星期完成十多個商場的檢驗」。

建築測量師≠驗樓師

現時不少公證行或物業檢驗公司皆有提供驗樓服務,衍生出「驗樓師」職位,對此Kenny有所保留,「測量師資格是經過認證的,是專業人士。坊間有不少人讀完一些短期課程就去驗樓,我對他們的專業(資格)有點質疑」。

他補充,「驗樓」只是建築測量師的工作之一,他們涉獵範疇廣,除具備建築測量的專業知識,也擅長項目管理,「對新一代入行的建築測量師來說,他們的挑戰是競爭愈來愈大,就像是記者你之前提到的(驗樓師等職業),所以要(以專業資格)證明自己是專業可靠,也要掌握不同方面的知識」。以Kenny為例,他既屬「建築測量組」,同時是「規劃及發展組」和「物業設施管理組」的註冊資深測量師。

競爭變得激烈,但行業前景仍算明朗,原因是政府與公眾對樓宇安全的重視提升。Kenny認為政府於2012年實施的「強制驗樓計劃」推動了行業發展,「當然我更希望大家在買賣二手樓宇前,有找專業人士驗樓的意識,這也是對自己的保障,否則你在不知情下買了棟有違法僭建的單位,會招來損失。這點在外國很普遍,但在香港則較少(人會這樣做)」。

■測量師分6範疇

Kenny指測量師經過專業認可,其中可按專業範疇細分為6個組別:

1.建築測量組

於土地收購、發展(即建築)階段扮演項目經理的角色,跟進施工過程;建築物竣工後,提供樓宇缺陷檢驗及診斷工作,包括單位的「驗樓」工序

2.產業測量組

工作涉及產業規劃、發展、用途、管理,以至土地及樓宇估價,亦負責物業管理的租務行政工作

3.土地測量組

主要參與各類土木工程、土地發展項目,包括建屋、修路、築橋、開鑿運河和引水道、劃定地界、利用測量結果準備藍圖及管理土地等

4.規劃及發展組

為公私營機構做地盤調查、物業估價及建議獲得土地的策略,亦會為發展項目分析現金流動、回報估算等

5.物業設施管理組

建築物竣工後,負責策略設施規劃、資產管理、營運及維修、物業管理等

6.工料測量組

為工程開支提出初步預算、招標、合約諮詢、成本控制及財務管理等

資料來源:香港測量師學會網站

文章刊於:[明路—生涯規劃 第56期](2019年5月7日)

驗樓3準則 安全「實用」美觀

【明報專訊】一個住宅單位完整的驗樓工序,可分為檢驗大門、廳及走廊、露台、廚房、工作平台、睡房、廁所7個大項目,其中再細分為不同的小項目,例如建築測量師需要檢查大門的門框、門板、門鉸等細項,部分細項更多達20多個;測量師亦需要記錄設施的狀况,如門框有否安裝妥當、崩爛、傾斜、色差等問題。Kenny說:「通常由兩名測量師為一組,如果是面積四百至五百平方呎的單位,一個上午就可以完成3間(的驗樓工序)。」

■驗樓工具(圖)﹕

針對住宅單位的不同位置,建築測量師驗樓時會用各式各樣的工具,來看看其中的用途吧!

「在建築商正式出售單位前,會找我們(建築測量師)到單位做一次檢測工作,確保沒有問題才會交給業主。」Kenny說驗樓有3個準則:安全性、實用性、美觀性——「安全性」是指樓宇的結構,如建築測量師會檢查承重牆等是否安全,這也是驗樓程序中最重要的部分,測量師會用工具敲打牆壁,聽聽有否空心、較薄弱的位置;「實用性」主要與單位的排水管道運作有關,「我會把全屋的水龍頭全部擰開,看看水管去水是否順暢。如果(去水位)設在地上,就會往地上倒水,看看地面的傾斜度是否足以令水流進去水位」;「美觀性」則相對次要,問題也多數是地板瓷磚有刮痕。Kenny形容建築測量師的責任是找出問題,交由建築商改進,之後他們要翻驗,確認建築商完成修葺工作。

若有意成為「註冊專業測量師」,須向測量師註冊管理局提出申請。Kenny稱,有意入行者取得測量學相關的大學學位*,向香港測量師學會申請成為見習測量師後,須接受最少24個月在職訓練,並須通過專業評核試,「評核試包括筆試和面試兩部分,得知試題後會有3日時間準備,在約25分鐘內向4名考核官報告規劃建議。難度不會太高,始終是初入行,不會要求考生毫無錯漏,但要展示你對行業的基本認識。之後的面試其中一部分則是考核你作為專業人士的操守,例如問若你與負責的個案有利益衝突時會如何處理?」

通過專業評核試就能成為「專業會員」。成為「專業會員」至少7年並在專業範疇內取得獲認受的成就,可申請成為「資深專業會員」。註冊專業測量師名單,可於測量師註冊管理局網頁查詢。

* 副學位或文憑畢業生亦可申請成為見習測量師,但培訓要求及時間與學位持有者或有不同

職業技能值
個人裝備圖
晉升階梯及薪酬

資料來源:香港測量師學會網頁、《測量師註冊條例》

文章刊於:[明路—生涯規劃 第56期](2019年5月7日)

城市新規劃陸續上馬 公私營機構對有關人才渴求殷

在2018年施政報告中,建議在大嶼山大規模填海外,也會啟動新界土地的新發展區,加上粵港澳大灣區的整合,預計未來需要大量具城市規劃知識的專才。香港測量師學會規劃及發展組主席姚逸明指出,這些新計劃涉及許多土地整改及規劃問題,需要大量城市規劃師、規劃及發展測量師的協助,應屆香港中學文憑試考生修讀大學開辦的城市規劃課程,將來投身業界,機遇處處,在公私營機構上一展所長。

香港有許多市區重建、土地整改的項目,需要城市設計及規劃的專才。(資料圖片)

香港測量師學會規劃及發展組主席姚逸明表示﹕「發展局轄下的規劃部、地政部,都會負責許多關於土地開發的工作;而運輸及房屋局轄下的運輸科及房屋署,也會聘請城市規劃師,負責土地規劃、使用及項目管理的工作。城市規劃課程畢業生也可以加入一些半官方機構,例如港鐵公司、市區重建局及房屋委員會等。」

除加入公營機構外,畢業生也可選擇在商界服務,成為規劃及發展測量師。姚逸明指﹕「規劃及發展測量師主要策劃土地發展的工作,或為客戶提供土地開發的建議。舉例發展商擁有一塊土地,規劃及發展測量師便需要作出評估,尋求最有效及最高價值的土地使用項目。」

同時,規劃及發展測量師也可成為整個土地發展項目的統籌人,姚逸明說﹕「訂立項目後,我們需要統籌不同的專業人士,例如建築師、交通工程師、園林設計師及結構工程師等,協助規劃及發展測量師實際執行整個項目。」

香港測量師學會規劃及發展組主席姚逸明指出,社會對城市規劃人才的需求不斷提高,相關課程畢業生不愁出路。

規劃及發展測量師知識全面
現時,大學開辦的城市規劃相關課程如得到香港測量師學會認可,畢業生累積兩至三年工作經驗後,通過學會的專業試後,便可註冊成為規劃及發展測量師。姚逸明指,要成為相關人才,除具備土地規劃的知識外,也要認識物業估價、物業管理、房地產法律,以至土地規劃、使用及建築發展條例。因為規劃及發展測量師所需的知識較全面,在規劃以外也需具備經濟知識,並撰寫評估可行的報告。

姚逸明續指﹕「前房協主席鄔滿海、前測量師學會會長黃比及陳旭明,以至本港幾個大發展商的第一、二把手,都是出身自規劃及發展測量師。規劃及發展測量師累積10年工作經驗,可擔任獨立的Team Leader;15至20年經驗可成為企業合夥人、高級行政人員,或擔當顧問的角色。」

粵港澳大灣區的整合,也為城市規劃師、規劃及發展測量師提供大量的工作機會。(資料圖片)

新生代須掌握新科技
隨著中國持續發展,無論是香港及內地,對城市設計、規劃的專才需求殷切,姚逸明說﹕「香港在城市發展上累積近百年,對如何善用、規劃土地有豐富經驗,可以將這些知識與大灣區共創、共享,故本地人才將有很大的發揮空間。然而,城市不斷變化、每一代城市都有其特色,最明顯是智慧城市(Smart City)、綠色建築(Green Building)的興起,故有志修讀相關課程的學生也需要與時並進,掌握更多與城市有關的新科技,例如大數據分析,對如何規劃城市提供重要的參考數據。」

文章日期:2018年11月02日

 

行業概況、晉升階梯及升學資訊

建築

行業概況

截至2012年,香港的建築及土木工程從業員達184,563人,機構單位共有22,309家。近年,香港建築地盤數目有增加的趨勢,建造業前景理想。

職能範疇

建築師 Job24_B01_pto01的工作大致可分為前期及後期兩部分,包括前期的建築計劃、對工地的分析、設計施工圖,以及後期的工地監管等。建築師
的職責是規劃建築物,包括建築物的外觀及功能(如面積、間隔佈局安排、樓層數目等),工作過程中需考慮到周邊環境的配合、建築物的設備、選用的物料及效果,同時亦要兼顧工程進度,與客戶、工程師及各政府部門溝通協作。
土木工程師 負責規劃大型基建,例如道路、橋樑、渠道、公共運輸系統等設施。除了策劃及設計外,土木工程師需要管理整個基建項目工程,例如計算工程上的設計是否可行、監督物料應用及親身到地盤了解工程狀況等。土木工程師可任職於工程顧問公司、公共服務機構(如港鐵、渡輪、電力公司)或政府部門(如水務署、屋宇署、路政署、運輸署、渠務署、土木工程署等)。
土地測量師 顧名思義,土地測量師的工作是為土地進行探測及量度,並將從中獲得的數據及資料應用在各項土木工程及發展項目上。土地測量師的工作與土木工程息息相關,測量師會繪製地圖,並附帶與建設項目相關的數據,例如斜坡斜度、水文深度等地形資料,讓土木工程團隊能準確地進行規劃。要成為認可土地測量師,必先向地政總署測繪處的土地測量師註冊委員會申請註冊。
【提提你】

建築師之路相當漫長,即使是現職建築師亦需定期進修。同學選擇從事建築前,先要考慮自己的學業成績及經濟能力,做好心理準備,確保自己能應付建築業界的專業要求。

晉升階梯

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踏上建築師之路…

在香港,建築師必須經過進修及實習,深入鑽研專業知識才能執業。
完成大學建築學士課程後,同學可選擇:
① 先到建築師事務所實習一年,然後修讀碩士課程及累積足夠工作經驗,再報考專業試成為註冊建築師;或
② 完成碩士學位後才到建築師事務所工作,一次過累積足夠的工作經驗後,再報考專業試成為註冊建築師。

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【知多點】

要成為註冊建築師,必須先通過香港建築師學會舉辦的考試,方可向建築師註冊管理局申請註冊。不過,參加考試並不代表要成為會員。成為會員是了解本地建築行業的途徑之一,亦可透過學會的活動增值自己,與時並進。

香港建築師學會要求會員每年參與不少於25 小時的持續專業進修活動(CPD),包括由學會定期舉辦的講座、課程、講座、會議及工作坊等。會員也可透過在職培訓、個人進修等達到時數要求。

升學培訓課程

(詳情請按以下連結)

書本樣式

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土木工程師重溝通、解難能力 具數理基礎 助專業起步

job_2017-09-08_a1工程學大多講求數理科底子,欠缺「數底」的年輕人,如能抓緊自己的興趣和目標,憑着努力和勤力,同樣可以走向專業。有學者表示,工程進行期間,不時會遇上各項「未知」,土木工程師除了要具備專業知識外,也需要在壓力下工作,應變能力不可或缺。

毅進文憑課程畢業的楊榮德,曾選修護理學,後來在重新規劃升學路時,選擇了更感興趣的工程學課程。

選土木工程範疇 克服力學挑戰

 左起:香港公開大學李嘉誠專業進修學院健康及科學學部協理課程總監張泳沁博士、「工程學高級文憑」課程學員楊榮德
左起:香港公開大學李嘉誠專業進修學院健康及科學學部協理課程總監張泳沁博士、「工程學高級文憑」課程學員楊榮德

「我看好這行業的前景,加上並不抗拒日曬雨淋的工作。」去年他報讀了香港公開大學李嘉誠專業進修學院(LiPACE)的「工程學高級文憑」課程,今年將升讀二年級,並選了土木工程作專修範疇。

中學時「數底」一般的他坦言,進修過程中,學習力學是一大挑戰,「力學是一門比較複雜的科目,計算時有很多步驟,初學時確實較難掌握,但多做和熟習後,原來很有成功感,加上在同學的鼓勵下,大家一起溫書、提點,學習興趣和自信心亦提升了不少。」

他分享,這一年的學習生涯,相對中學時更為勤力,如考試會提早個多月溫書,每日溫習12小時等,「找到自己的興趣後,便想努力做好!」而他的努力亦沒有白費,取得中上的成績便是最好的證明。楊榮德期待明年完成高級文憑課程後,能繼續升讀土木工程相關的學位課程,日後可以朝着這方面發展。

工程師要具溝通能力 跟各方協調

政府在2007/08年度施政報告宣布的十大基建項目,大部分已完成或分階段推展中。香港公開大學李嘉誠專業進修學院健康及科學學部協理課程總監張泳沁博士表示,十大基建項目中,不少屬於跨境項目,可見現時工程人員對兩地的法律和概况也要有一定的認知。其中土木工程師要負責工程各項設施的設計、規劃,施工現場的監察與管理等工作。

她指,想成為土木工程師,除了具備數理知識外,溝通能力也很重要,因為他們要經常跟不同工作崗位人士接觸,如測量師、判頭、顧問公司等。「施工期間,土木工程師要跟各方面協調、配合與溝通。另外每項工程都可能會出現臨時變化,如動工後有未能預測的事情發生,另物料的材質(石屎板、鐵等),有時要經過化驗和分析,確定成分後,才可部署往後的工作或作出適當的調整。」

投身者要有應變能力,能夠在變化和壓力下工作,同時具備團隊精神。此外,也要有一定的中英文能力,如跟國內員工溝通要用中文,考取專業資格和閱覽工程合約時則要用英文。

課程設三分流 首年學習不同工程範疇

job_2017-09-08_a2其中LiPACE開辦的工程學高級文憑(土木工程/環境工程及管理/屋宇設備工程)課程,設有三個分流,以「土木工程」專修範疇為例,着重打好同學的基本工程知識,掌握計算力學,並會因應同學的意願和表現安排實習。她說,今年暑假安排了部分同學到實驗室實習,體驗更多具體工作和認知工作的流程。而為配合香港的發展,課程亦會包括市區重建、舊樓維修等項目的知識,以裝備同學。

助理工程師或地盤管工 起薪18,000元

張博士稱,目前市場對土木工程人手需求較高,為使同學選科時更具彈性,首年同學會認識不同範疇的工程學科,具備基本知識後,選擇專科時會更清楚自己的興趣和能力。以上高級文憑畢業生可投身助理工程師或地盤管工,起薪約18,000元。如想繼續升學,畢業生一般可申請入讀相關學位課程(三年級)。

她建議,新人投身大型機構工作,累積的工作經驗對日後考牌更有幫助,因為有較多機會接觸不同範疇的工作,以考取土木工程界別的專業資格為例,投考人要對泥土質地、力學、設計道路、橋樑、渠務、穩固斜坡、安全、法例等各方面要有一定的認識。

文:王安娜
圖:受訪者提供、資料圖片

三吃閉門羮 工程師終圓建築夢

位於九龍灣的零碳天地(Zero Carbon Building)是葉頌文目前最喜歡的作品之一,不單做到零碳排放,電力能自給自足,公眾亦可享用該地方。
位於九龍灣的零碳天地(Zero Carbon Building)是葉頌文目前最喜歡的作品之一,不單做到零碳排放,電力能自給自足,公眾亦可享用該地方。

腳踏一雙深棕色皮鞋,鼻上架一副六角形富時尚感的眼鏡,穿著簡單恤衫西褲,手持一本簿、一支筆,他就是2016年獲選香港十大傑出青年的建築師葉頌文(Tony)。他三次敲門終獲港大取錄,一圓建築夢。「兜路」對他來說不要緊,重要的是回首無憾。

「建築」我的夢

初中時,愛畫畫的Tony已對設計饒有興趣,中三時遇上美術的啟蒙老師,使他更享受繪畫、設計。本來打算日後成為平面設計師,但升學選科時,他發覺建築設計更吸引:「建築的意義是設計一個空間給人享用,改善人們生活,我認為很有意思。」建築成品雋永,牽涉工程學、美學、測量學、文化、城市規劃等不同範疇,Tony覺得更富挑戰性,故矢志成為建築師。

Tony目前是香港建築中心的副主席,2015年策劃「十築香港」的選舉,讓公眾投選最代表香港的建築。Tony對民選與業界評選結果不同感意外,令他感受建築承載的故事有時遠比設計本身有影響力。
Tony目前是香港建築中心的副主席,2015年策劃「十築香港」的選舉,讓公眾投選最代表香港的建築。Tony對民選與業界評選結果不同感意外,令他感受建築承載的故事有時遠比設計本身有影響力。

Tony中七選科時遂決定報讀香港大學建築系,沒收到任何面試通知,最後獲港大土木工程系取錄,主修環境工程。當時他暫放下建築夢,畢業後成為工程師3年,卻發現對建築的熱情仍未熄滅,於是再報讀港大建築系,但仍被拒諸門外。他不死心地親自到港大建築系辦公室問個究竟,但迎來的是一句「名單已定,明年請早」。

又一次失望的Tony從港大離開,在馬路旁碰上港大建築系教授龍炳頤,他冒昧上前請求首次見面的龍教授幫忙。「還記得他拿着一把紫色的雨傘,我們在路口足足傾了20分鐘。我說自己不獲取錄,但真的很想讀建築。他接着問我:『你有無去過西藏和南非?如果你真的想念建築,為何要執著在香港這個牢籠、一定要進港大呢?建築需要放眼世界,不止追求在某間學校讀書,要懂得欣賞這個環境和社會,然後想想如何改善』。」Tony形容教授的一席話令他明白建築需要有更宏觀的世界視野,學習亦不單倚賴課堂指引,更靠自己尋找每一道課題。

入讀港大建築系的道路依然不通,Tony碰巧得知香港城市大學和澳洲昆士蘭科技大學合辦的建築學士課程收生。他身為校外學生,其實不符資格,經過與校方爭取,再修讀銜接課程,終於成為建築系學生!

主動爭取機會 搏盡回首無憾

2004年葉頌文到訪被譽為全球最環保城市之一、巴西城市庫里提巴的Open University for the Environment,建築設計充分融入大自然。
2004年葉頌文到訪被譽為全球最環保城市之一、巴西城市庫里提巴的Open University for the Environment,建築設計充分融入大自然。

具建築學士和碩士畢業資格,加上兩年實習經驗,才能參加香港建築師學會註冊考試,通過考試方可成為註冊建築師。而學會在本地只承認香港大學及香港中文大學的碩士畢業生學歷,於是Tony建築學士畢業後,再報讀港大建築系碩士課程,以為終可以在港大完成建築學業,卻又一次面臨失敗,「我們有3個(同校畢業)同學報讀,我的成績最好,卻是唯一收不到面試通知的人。唯有自己爭取,找了很多人幫忙,終於取得面試機會」。

面試室內,教授們第一句就對他說:「香港大學不會取錄你」,他們認為假若Tony在工程界運用其創意及建築思維,與建築師互相配合,結果會更好。時至今日Tony在建築界工作多年,自然明白跨界別思維的重要,但當時一心想做建築師的Tony心頭涼了半截,嘗試不停說服他們,教授們卻似乎不為所動。不過出奇地,他一星期後收到港大建築系碩士課程取錄通知。事後他再問教授,但他們已經忘記當日面試的情况,Tony猜大概他們只是為了考驗他的決心。

為圓建築夢,Tony常主動爭取機會,始終秉持「回首無憾」,「我都會自覺aggressive。但難道要再等一年?為何我不再多走一步呢?即使最後不成功,至少對得起自己」。已屆不惑之年的Tony正修讀博士課程,多做3年學生完成他第7個學位。他認為讀書除增進知識,更可令他跳出工作的「框框」觀察社會,到不同地方交流,尋找更好的建築設計。

鑽研環保建築

Tony曾修讀環境工程,關注環境保護的重要,然決意鑽研環保建築設計是緣於一個建築交流團。Tony在港大建築系念碩士的首年暑假獲得獎學金,參加了巴西、秘魯交流團,同團還有其他建築界前輩。他們其中一站到訪巴西城市庫里提巴(Curitiba),當地市長亦是建築師,銳意發展線型城市(linear city),於市中心建立步行街,改善交通擁擠問題;當地巴士集體運輸系統完善,吸引七成市民使用;又設立16種回收箱,回收垃圾人士更可以靠執撿垃圾換取免費巴士車券和食物,提高廢物回收率。這些建設一開始都出現反對聲音,正因市長環保及前衛的視野,力排眾議,才讓庫里提巴成為全球最環保城市之一。

建築需配合環保意識

Tony點出香港坐擁豐富天然資源,亦因為英殖時期政府為集中管理,沒有過度開發土地;集體運輸系統完善,只有約25%已發展土地,自然環境比例高,生物多樣性得以保存,「這是世界其他城市做不到的」。他認為香港的發展方向應為在高密度環境中提高生活素質,例如增加公共生活空間,強調一旦自然環境遭城市化,就難以復原。

Tony直言世上沒有真正的環保建築,只有建築配合環保生活,「就算我建了很環保、節能的建築,但裏面的人不善用是沒有意思的」。Tony深信建築要活用,而不是盲目建標誌性東西。

水電便宜 嘆港人不懂珍惜資源

香港環保發展緩慢,Tony有感可能因水電費太便宜,「這樣說可能會被人罵,但香港的電費、水費都便宜,我們付的錢與environmental cost(環境成本)不成正比,我們不那麼懂得珍惜資源」。他憶述在一個水資源論壇上,一名東江上游前居民稱為避免污染東江,他們整個社區需要遷徙別處,但香港人用水的時候,從未能感覺到背後的犧牲。「歐美城市電費高昂,例如在北歐,他們買石油柴油很貴,所以他們會珍惜資源,發展很多renewable energy(可再生能源)或用其他方法節省資源」。香港環保發展緩慢的另一原因是太幸福,「天災對香港的影響很小,打8號風球,大家會問:『去邊度玩?』,(視作)有多一天假期」。相反,受自然災害嚴重破壞的國家,居民的家園可能受破壞,但亦因此與自然的關係更密切,會更懂得珍惜環境。

Tony認為香港的新一代已經接受多年的環保教育,對香港環保未來發展感到樂觀,而年長一輩亦需要改變舊有觀念。他估計在目前的政治氣候下,政府未必能強推大型環保政策,但他相信大家可以由個人、小區做起,再由政府施政配合,開創香港的綠色未來!

文:何思諾
圖:何思諾、受訪者提供

安全督導成主流 辛勤工作待遇優

政府於2004年規定建造業在施工期間,必須聘用安全主任及安全督導員監督工程,以確保工程在安全環境下進行。自此,安全人員在建造行業求才若渴,身價、職位空缺隨之上升,吸引不少人入行,現時在利達土木顯豐工程工作的陳丞亨(阿亨)便是其中一人。阿亨入職安全督導員已逾2年,當初因為友人的介紹下接觸安全督導員一職,初步了解工作性質、薪金及晉升機會後便決定入行,為安全工程出一分力。

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掌握雙語 有助入行

要成為安全督導員必先要完成相關課程,才能達到入行的最基本門檻。另外,有一定的急救知識、駕駛執照及電腦應用知識亦可增加獲得取錄的機會。阿亨指出,雖然業內部分招聘要求為中三程度,但由於安全督導員要處理不少文書工作,不時需要以英文撰寫報告,求職者若擁有中六學歷,中、英文在公開試中取得及格或以上的成績,則更有競爭力,日後工作時亦會更得心應手。

視察問題重溝通 環境和諧也安全

阿亨正仔細檢查擺放建築材料的車斗是否符合安全規格。
阿亨正仔細檢查擺放建築材料的車斗是否符合安全規格。

作為安全督導員,平日工作需要遊走於辦公室及不同工地之間。阿亨每天都需要到工場仔細視察,監察工地內的所有人員是否符合安全標準,例如有沒有繫上安全扣,有沒有戴上安全帽等等,違者則加以提點,甚至予以警告。除了人員外,場地及工具亦屬安全督導員的管轄範圍,查看工具是否附上有效安全證明,工地是否保持整齊有序等。

除了工地範圍的工作外,安全督導員亦要協助僱主及上司,提供有關安全工程的意見。另外,阿亨每星期都要撰寫報告,列明工程有否在安全情況下進行,如有發現有些地方未符合規格,安全督導員需要就一些有問題的地方進行拍攝記錄附在報告內,並就此問題闡述原因及提出改善建議。

由於安全督導員需與工地師傅接觸,容易發生爭執。工地師傅或會因為自己的資歷較深,加上執行安全工程會使工作變得繁瑣為由,拒絕接受安全督導員的建議,甚至會引發衝突。阿亨亦表示曾遇過類似事件,他指出,師傅或會誤以為被針對而態度欠佳,但阿亨卻不會強人所難,而採用旁敲側擊的方式,令師傅明白他只是為了確保自己的安全,而非存心留難。一般情況下,師傅都會諒解並合作,營造「雙贏」工作環境。

掌握行業資訊 建構光明出路

阿星(右)正在指導阿亨(左)工作,共同維繫安全工程環境。
阿星(右)正在指導阿亨(左)工作,共同維繫安全工程環境。

安全督導員是工程中不可或缺的職位,故有意入行者應不難找到工作機會。而安全督導員在建造業界算是比較輕鬆的工作,不需要長期在工地日曬雨淋,可以留在辦公室工作。建造業屬多勞多得的行業,安全督導員亦不例外。阿亨加班的情況普遍,他每周至少工作60小時,使他與家人和朋友相處的機會減少。但其待遇不錯,初入職有$10,000 – $13,000不等的薪酬,往後的薪金增長幅度十分理想。行內更有良好的晉升機會,晉升後的收入可達$30,000或以上。

十大基建在數年內將全部落成,不少人認為或會影響建造業的生計,因此對行業前景不甚看好。阿亨對此也有些顧慮,但他認為政府十分重視建造業,不會眼睜睜的看著業界陷入停頓,會不斷推出工程以維繫工人的生計,因此他對入行的決定不感後悔。而且,除建造業外,不少行業如製造業等,愈來愈注重職業安全,使安全督導員的工作在各行各業十分吃香,轉職機會多。

阿亨的上司馬嘉星(阿星)表示,作為上司需要提攜後輩,使他們能學到不同的工作,有助他們日後的晉升路徑。有見及此,他會為下屬提供一些額外的工作機會,例如跟政府部門及其他公司開會。阿星指,雖然這些工作不屬於安全督導員的工作範疇,但卻可以使他們成長,早日學到晉升後的工作內容,一方面能自我增值,增強晉升機會,另一方面能使他們晉升後提早掌握如何處理較為繁複的工作內容,一舉兩得。

多勞多得 辛勤工作換回報

阿亨指,雖然安全督導員工時長,不時需要加班工作,但加班有「補水」,所以薪金比起招聘廣告中列明的基本薪金為高。他亦指出,其實不少工作亦同樣辛苦,例如推銷員在下班後往往亦要繼續「跑數」,實際工作時間絲毫不比安全督導員少,但他們的薪金卻不及自己。而社會上不少人認為建造業既辛苦,亦難有出頭天,阿亨則予以反駁,他強調建造業多勞多得,辛勤工作可以兌換更高酬勞。而且安全督導員不乏與人接觸的機會,阿亨說這有助於增加個人自信、擴闊生活圈子及加強交際手腕,使自己在工作以外得到額外的滿足感。

【知多點】

安全督導員設有晉升條件,必須修讀完成安全主任課程,並要有數年工作經驗,良好的工作態度方可有助晉升。而晉升路線為助理安全主任及安全主任,月薪多為$30,000或以上,待遇優厚。

文:翁文德

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DSE畢業可入行 地盤文員努力學習獲認同

地盤文員Ling主要在辦公室工作,但亦會按需要到地盤工地與管工溝通。
地盤文員Ling主要在辦公室工作,但亦會按需要到地盤工地與管工溝通。

在顯豐工程有限公司當了地盤文員一年半的趙婉羚(Ling)不時得到上司的讚賞。回想當初,她上網瀏覽勞工處的招聘廣告,留意到地盤文員的學歷要求不高,於是她完成中五課程後便入行成為地盤文員。工作至今,Ling坦言很享受自己的工作。

對比其他同樣學歷要求不高的工作,Ling認為地盤工作應該比較有趣,於是便申請入行。因為沒有相關的工作經驗,初入行時做事經常犯錯,但她未有因此而氣餒,反之勤學苦練,願意花更多時間學習,現在工作上她已得心應手。

工作多元不複雜 勤學不斷趨專業

Ling要為剛入職的地盤工人使用流動面形機影相登記,以助日後管工也可以以面形機為工人登記出席記錄。
Ling要為剛入職的地盤工人使用流動面形機影相登記,以助日後管工也可以以面形機為工人登記出席記錄。

現時入行成為地盤文員並不困難。有志學生可瀏覽勞工處網頁,當中不時有地盤文員的招聘廣告。而且學歷要求不高,一般中六畢業即可。Ling表示,即使欠缺相關工作經驗亦不要緊,因為地盤文員工作並不複雜,只要主動學習,持之以恆便熟能生巧。

地盤文員的工作跟一般文員大同小異,主要負責信件處理、員工入職安排和其他雜務。信件處理方面,地盤文員需要對有關地盤工程內容的信件進行分類、編碼及記錄日期。另外,地盤文員也需要負責計算地盤工人的工資。Ling表示這工作並不簡單,她正修讀相關的課程,希望日後可以做得更得心應手。員工入職安排方面,每次公司進行新的工程項目時,地盤文員需替地盤工人進行入職手續,例如以面形機為工人影相記錄,及影印工人證件。除了上述兩項工作,地盤文員有時亦要處理其他雜務,例如訂購文具或收取貨件。

除了在辦公室內處理文件,地盤文員亦要到地盤工作。Ling表示每月需到地盤約兩次,與管工溝通,了解其工作情況。由於發放工資的是二判頭(即承接地盤內各項小工程的公司老闆),故Ling也會檢查工人有否被判頭欠薪。若出現此情況,地盤文員需向上司反映,以解決工人欠薪問題。

工作內容甚多,地盤文員需要經常接觸不同部門的同事,故良好的溝通能力必不可少。

主動與管工溝通 冷靜應對粗言對待

初入行時,Ling的工作並不順利。由於地盤工人一般比較「粗魯」,當時跟管工難以溝通。及後,Ling嘗試跟工人打好關係,每逢管工來到辦公室時,她都會主動上前打招呼,跟他們聊天。現時,Ling跟管工的溝通已大有改善,每次都有說有笑。提到現在的工作挑戰,一定是每月跟進工人出席記錄的問題。工人的出席記錄是計算各人工資的依據,非常重要。但負責記錄出席率的管工,卻經常交來有缺漏的出席記錄,Ling每次只好撥電話予管工跟進,偶爾還會受到管工的粗言對待,Ling表示這時應與對方和平冷靜地溝通,才可完成工作。

地盤工程文件數量繁多,Ling每天也要進行文件分類、編碼以及記錄日期的工作,亦會與不同崗位的 同事合作。
地盤工程文件數量繁多,Ling每天也要進行文件分類、編碼以及記錄日期的工作,亦會與不同崗位的同事合作。

不怕花時間翻譯文件 主動學習熟能生巧

除了人際溝通方面,Ling表示另一工作挑戰便是要正確地分類信件。由於大部份信件內容都是以英文撰寫,惟Ling的英語能力不高,令她初入職時經常誤解信件內容,導致分類出錯,受到上司責備。為此,Ling特地多花時間翻譯信件內容,減少了分類出錯的次數。隨著時間過去,現在Ling已駕輕就熟,不但再沒有受到上司責備,反之得到其讚賞,為Ling帶來莫大滿足感。

Ling指,地盤文員遇到不明白的地方應主動發問,並努力學習,便能令每項工作做到遊刃有餘。另外,Ling表示有時上司或會要求進行改圖工作,假若地盤文員懂得使用電腦繪圖軟件,則能方便工作。隨著工程項目愈來愈多,地盤文員的需求亦因而提升。Ling的公司經常聘請地盤文員,可見入行機會愈來愈多,她相信其晉升機會亦會有所增加。

【知多點】

地盤文員可累積工作經驗,拾級而上擢升至行政人員,詳情如下:

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除了以上晉升路徑,地盤文員可因應其興趣轉去其他工作崗位發展。例如希望進行更多的地盤工作,地盤文員可修讀相關課程便能轉職為安全主任。

文:鄧浩強

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地盤技術學徒 發展方向多元化

王俊銘(阿銘)自小對建造業甚有興趣,有志投身行業。3年前中五畢業後,阿銘得到朋友的介紹,於利達土木工程有限公司成為技術學徒,並在其安排下修讀相關課程及到地盤實習。雖然工作辛苦,不過阿銘參與了不同的建築工程,獲得不少學習機會。他表示從中得到莫大的滿足感,更足以讓他把辛勞的感覺拋諸腦後。

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邊學邊做 理論與實戰並重

技術學徒必須修讀課程,同時到地盤進行實習工作,阿銘也不例外。現時,阿銘正修讀香港專業教育學院(IVE)的土木工程高級文憑課程,學習與建築科技相關的理論知識。他每周要到IVE全日上課一天,另外有數晚要回校上課,其餘時間則在地盤實習。

在地盤實習時,阿銘負責協助地盤師傅工作,從中學習不同的建築技術,另外亦需要跟上司匯報工程進度。「學徒的工作說易不易,但其實熟能生巧。」阿銘感恩在課堂中學到的知識,例如對地盤物料進行分類,能即時應用到地盤實習當中,幫助他更快投入工作。

入行之初遇困難 無阻建築夢

建築工序涉及不同的技術,包括阿銘在圖中示範的鐵枝 噴漆。
建築工序涉及不同的技術,包括阿銘在圖中示範的鐵枝噴漆。

談及入行初期的經歷,阿銘憶述,剛到地盤實習的工作並不太順利。由於地盤工程涉及多種建築工夫,阿銘起初要在旁觀看師傅進行不同的建築工序,他當時只感到眼花繚亂,未能從中學習到一點技術。另外,師傅認為阿銘並非有心學習,不時對他冷嘲熱諷,而且阿銘經常與同事發生衝突,與同事的關係較差。

面對種種困難,阿銘表示曾考慮轉行,幸好經過幾番反思後,他決定堅持自己的建築理想。於是阿銘嘗試與同事修補關係,主動攀談,逐漸跟同事混熟,不再發生衝突。而且師傅也看到阿銘努力學習的態度,對他的印象改觀,不再以冷言冷語對待他。

學習不同技術 安全第一

在地盤工作中,阿銘需要跟同事合作,也要聽從師傅的指示工作,從中學習建築技術。
在地盤工作中,阿銘需要跟同事合作,也要聽從師傅的指示工作,從中學習建築技術。

現時阿銘需要學習不同的建築技術,他認為打樁的工序最有趣,看著樁枝打入地裡感覺很新奇,而且眾多工序中,打樁用以固定建築物,是比較重要的工序。

提起平常地盤工作必須注意的要點,阿銘表示安全是最重要的。「每走一步也要小心,在地盤工作時必須謹慎。每次工作時,師傳也會提醒工人注意安全,例如必須檢查有否做足安全措施。阿銘說曾在工作時受傷,因為地盤沙石多,路面不平,他因此而扭傷了腳踝,幸好傷勢並不大礙,未有影響到他繼續工作。

發掘興趣 晉升方向多元化

阿銘表示,現時不斷有新的建築工程項目,業界會提供更多工作及晉升機會。一般而言,初入行的技術學徒日薪約$1,000。修畢課程及實習期完滿後便可成為助理管工,月薪約$20,000。工作3 – 4年後,助理管工可晉升為管工,薪酬可增至$25,000,主要職責是負責管理工人,帶領他們進行工作。往後擁有一定年資便會晉升為高級管工。

另外,技術學徒亦可向監工方向發展。平常地盤進行工作項目時,顧問公司會委派監工到地盤與管工溝通,監察工程進度。假若學徒有意向此方面發展,則需要修讀相關課程。

主動學習求知識 地盤工作重安全

阿銘說,外向好動者較適合擔任技術學徒的工作,由於地盤工作涉及專業技術,學徒須主動學習,遇到不明白的地方要主動向師傅發問。阿銘更表示從事地盤工作必須刻苦耐勞,由於工作辛苦,若然沒有決心則難以堅持。

【知多點】

建築工程過程複雜,技術學徒必須熟習不同工序。首先是檢測地點,確保地盤適合進行建築工作,之後是繪畫建築內容。完成上述步驟後才進行打樁,及後則是搭棚、烙鐵等工序。

【提提你】

除了監工外,當學徒修畢4 年課程及實習期完滿後,他們亦可選擇成為助理工程師,月薪大約為$14,000 – $18,000,職責是建築設計。工作3 – 4 年後,助理工程師可晉升為工程師,月薪則提高至$20,000 – $30,000。如果有意晉升更高職位,工程師便須進修,取得學士學位或以上學歷,從而晉升為高級工程師。

文:鄧浩強

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建造要靠安全主任 擋下那怕只有一次意外

安全主任阿星的職責是提高地盤內的職業安全意識,當中 包括工地及辦公室文書處理。
安全主任阿星的職責是提高地盤內的職業安全意識,當中包括工地及辦公室文書處理。

在顯豐工程有限公司任職的安全主任馬嘉星(阿星)踏入建造業已是第19個年頭,對「平安工作、平安回家」的理念貫徹始終,認為工作「唔洗搵命搏」。阿星嚴肅正色的說,只求快捷而罔顧自身安全是不可取的,然而這些想法在建造業界十分普遍,身為安全主任的他唯有盡力改變地盤師傅的想法,實現安全工程。

入職地盤學徒 調職發現興趣

阿星加入安全部的歷程比較迂迴,他並非從安全部做起,而是在香港專業教育學院(IVE)考取工程師文憑及管工證書後,以地盤學徒的身分入行。他憶述,當年公司規定新入職員工每半年嘗試不同的工作崗位,希望員工能找到自己感興趣的職位,增加工作熱誠。而阿星在幾次調職後便到了安全部工作,他發現安全督導員的工作十分適合自己,而上司亦認為他具有安全意識,是一個可造之材,便留下阿星,改變了其職途。直至現在,阿星仍對工作充滿幹勁,過往在不同崗位的經驗更有助他日後的晉升。

阿星在IVE修讀工程師文憑和管工證書時,已學習安全督導員的知識,所以即使他沒有考取證書,也能勝任該職位。他透露,一般初入職者較少直接成為安全主任,通常需要數年的相關工作經驗,先由安全督導員、地盤學徒或地盤文員起步,再修畢課程,透過晉升擔任安全主任。相比於安全督導員,安全主任更要求有良好的溝通技巧及管理手腕方可勝任。

上下要協調 工作責任重

阿星(左)跟下屬阿亨(右)一起宣揚安全資訊,將安全訊息帶給工 地的所有工人。
阿星(左)跟下屬阿亨(右)一起宣揚安全資訊,將安全訊息帶給工地的所有工人。

安全主任主要職責是提高地盤內所有人員的安全意識,減低意外發生。要達到零意外,安全主任需要定期舉辦展覽,宣傳安全工作的重要性,並教導他人如何使用安全裝備及設施。不時巡查工地有否違規事情發生,一經發現,便要在會議上提出,督促相關部門改善,以作警惕。而安全主任亦要按轄下安全督導員的工作表現及長處,作出適當的任務分配。

乍看來,安全主任跟安全督導員的工作並無分別,然而事實並非如此。安全主任作為上司,要負責跟公司高層、政府部門、各機構/企業、東主等不同持份者協調及商議,把得到的指令整合並安排相應工作。更要跟土木工程署、路政署等政府部門開會,使工程能順利進行,背後工夫並不比人少。

安全主任待遇極佳 盡責救回任性師傅

作為安全督導員的上司,若下屬在工作時跟工地師傅發生衝突,他有責任調解當中爭執。因為工地師傅一般認為自己比督導員資深,便輕視他們,對忠言置若罔聞,但安全主任則相對擁有更高資歷,較容易說服師傅。而安全主任工作時間長,經常加班,但卻有非常可觀的薪酬,基本月薪$30,000 – $40,000,據阿星所知,同行更有人月薪高達$100,000,數字驚人。雖然阿星同意十大基建全部落成後會對業界造成影響,但他卻指安全乃所有行業的大勢所趨,轉職機會多,故對此不甚擔憂。

暗地為師傅扣安全扣 難忘救人一命

阿星(左)正監督師傅(右)使用有潛在危險的機器,提點師傅須注意安全。
阿星(左)正監督師傅(右)使用有潛在危險的機器,提點師傅須注意安全。

談到最深刻的經歷,阿星立刻憶起從前的一樁大事:當年公司正為一間電廠進行工程,建造一個4層樓高的鍋爐,爐內溫度高達攝氏50 – 60度,使得工場內酷熱難當。部份師傅為了降溫、方便、盡快完成工作而忽視安全措施,即使在高處工作仍沒有扣上安全扣,相當危險。阿星看到後都會提點他們,大部份師傅經提點後都會合作,但惟獨一人會在阿星離開後解下安全扣。阿星來回幾次看到後,知道勸導效果不大,便趁著師傅沒在意,偷偷為他扣上安全扣,便離開了。怎料才踏上幾步,背後傳來一聲巨響,四周的師傅都往後面跑去,阿星亦轉身查看,發現那位師傅幸有安全扣保護,懸在半空而沒有直接摔下去。經過其他人的救援後,該師傅終於得救,重新回到工作台上。

自此,該師傅對阿星十分感激,而在日後工作時,不但自己做足安全措施,每當看到其他工友沒有遵守安全規則,便會以自身經驗警告他們,而工友聽後也會從善如流,甚至會將他的經驗傳播開去。此後阿星明白,安全意識是可以感染的,要在工地內傳播安全工作的重要性,不只是他一人的工作,更有賴所有人的合作。

機會在前 努力方可捉緊

阿星對社會上輕視建造從業員的風氣不以為然,作為一份子,他很清楚行業雖然辛苦,卻是「一分耕耘,一分收穫」的,要提高生活水平,唯勤是道。他曾見證過業界中的成功例子,有一位同行,憑藉著豐富的工作經驗,熟悉了行業的運作模式,接通良好的人際網絡後,自行開設了一間安全顧問公司,收入豐厚。可見機會是自己爭取的,而建造業正正不乏這些機會。最後,阿星語重深長的說:「入行最重要肯做肯學,不要怕『蝕底』、怕做多,只因機會有限,一次工作就是一分經驗,一分經驗就可能造就一次晉升,努力終必成為『嬴在終點線』的最有利武器。」

【知多點】

阿星認為半工讀地完成安全主任課程是較佳選項,因為該課程比較艱辛,需要對行業有一定的了解,若在入行前報讀或會難以明白課堂內容。而阿星當初每星期約有4天下班後仍要讀書,他直言雖然辛苦,但至今看來,亦是值得的。

文:翁文德

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